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银行房贷款审批需要多久?房屋贷款多久能批下来?

外卖探探

在银行众多的贷款产品中,房贷是属于风险度比较高的产品之一,所以对借款人的资质审核是比较严格的,而且没有线上申请渠道,必须要到线下网点办理。通常情况下,从大家提交申请到最后审核通过放款,往往至少需要20个工作日,加上前后的假期休息时间,差不多要一个月左右的时间。

银行房贷款审批需要多久?房屋贷款多久能批下来?

如果赶上特殊时间段,例如年底等等,可能时间还会更久一些,所以大家要做好相应的准备。如果想要提升自己的贷款审核速度,提升自己的个人资质是最好的选择,越是资质一般的用户,审核的时间可能会越久一些。而如果资质不太好的小伙伴,通常在提交申请后的一周到半个月左右的时间,就会被银行拒绝。

对于房贷没有顺利通过的小伙伴们来说,最担心的就是自己之前缴纳给开放商的首付款了。毕竟根据房屋的售价来看,通常首付款的金额都是在几十万左右,甚至是更高。

而在大家之前和开发商签订的购房合同中,会针对贷款被拒时首付款的退回有明确规定。基本上只要大家根据规定缴纳一定的违约金,就能顺利拿回首付款,如果中间出现被刁难,或者是开放商迟迟不愿退回首付款的话,大家可以直接通过司法渠道来维护自己的合法权益。

作者: 网友投稿

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