银行房贷款审批需要多久？房屋贷款多久能批下来？

在银行众多的贷款产品中，房贷是属于风险度比较高的产品之一，所以对借款人的资质审核是比较严格的，而且没有线上申请渠道，必须要到线下网点办理。通常情况下，从大家提交申请到最后审核通过放款，往往至少需要20个工作日，加上前后的假期休息时间，差不多要一个月左右的时间。

如果赶上特殊时间段，例如年底等等，可能时间还会更久一些，所以大家要做好相应的准备。如果想要提升自己的贷款审核速度，提升自己的个人资质是最好的选择，越是资质一般的用户，审核的时间可能会越久一些。而如果资质不太好的小伙伴，通常在提交申请后的一周到半个月左右的时间，就会被银行拒绝。

对于房贷没有顺利通过的小伙伴们来说，最担心的就是自己之前缴纳给开放商的首付款了。毕竟根据房屋的售价来看，通常首付款的金额都是在几十万左右，甚至是更高。

而在大家之前和开发商签订的购房合同中，会针对贷款被拒时首付款的退回有明确规定。基本上只要大家根据规定缴纳一定的违约金，就能顺利拿回首付款，如果中间出现被刁难，或者是开放商迟迟不愿退回首付款的话，大家可以直接通过司法渠道来维护自己的合法权益。